Zielgruppe, Ausstattung, Preis: so vermieten Sie Ihre Ferienwohnung besser

Sollten Sie eine Ferienwohnung besitzen und diese vermieten wollen, so scheint der Aufwand zunächst recht groß. Angefangen bei der Ausstattung der Ferienwohnung, bis hin zum Inserat und zur tatsächlichen Vermietung, sind einige Schritte zu beachten.

Wir von Favorent klären sie über hilfreiche Tipps auf und zeigen Ihnen welche Vorteile eine Vermarktungsagentur mit sich bringt.

Zunächst ist es wichtig, ob Sie selbst Eigentümer der Ferienwohnung sind oder selbst Mieter in dem Objekt. Wer seine Mietwohnung als Ferienwohnung vermieten möchte, der braucht die Zustimmung des Eigentümers. Diese muss eine ausdrückliche Genehmigung für eine wiederholte, vorübergehende Untervermietung sein. Es ist wichtig diese einzuholen, da der Vermieter sonst dazu berechtigt ist Sie abzumahnen.

Ferienwohnung vermieten: gewerblich oder privat?

Viele Aspekte der Vermietung von privaten Ferienwohnungen sind rechtlich geregelt. Dazu unterscheidet man zwischen privater und gewerblicher Vermietung. Dabei kommt es darauf an, wie hoch die Einnahmen sind, welche Dienstleistungen angeboten werden und welche Art der Vermietung es ist. Wenn Sie beispielsweise darauf abzielen Gewinne zu erzielen, dann werden sie wahrscheinlich als Gewerbe eingestuft.

Nähere Informationen erhalten sie hier.

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Zielgruppe

Überlegen Sie sich welche Zielgruppe Sie ansprechen wollen. Dabei kommt es darauf an wo Ihre Ferienwohnung liegt, die Sie vermieten wollen und wie groß diese ist. An der Ostsee gibt es viele Touristen, die mit Kindern anreisen. Somit sollte ihre Wohnung für Familien geeignet sein und eine entsprechende Größe haben. Großstädte wie Berlin oder Hamburg ziehen eher junge Touristen an, die möglicherweise für einen Kurztrip dortbleiben. Damit entstehen dann auch andere Ansprüche an die Ferienwohnung.

Wenn Sie wissen, wer Ihre Zielgruppe sein soll, dann können sie alles Weitere daran anpassen.

Richtige Ausstattung

 

Dazu gehört die richtige Ausstattung. Neben den Standard Möbeln, können Sie mit einfachen Extras das „gewissen Etwas“ in Ihre Ferienwohnung bringen. Dazu gehören einfache Haushaltsgeräte wie ein Föhn, Handtücher oder Küchenzubehör. Aber auch WLAN ist mittlerweile für viele Urlaubsgäste in einer Ferienwohnung ein Muss.

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Richtiger Preis

Den richtigen Preis zu finden erweist sich als gar nicht so einfach. Vermieten Sie Ihre Ferienwohnung zu einem zu hohen Preis, so laufen Sie Gefahr, dass Ihre Ferienwohnung nicht gebucht wird. Sollten Sie Ihre Ferienwohnung zu einem zu geringen Preis vermieten, so kann es passieren, dass Sie keine Gewinne erzielen. Hierbei kommt Favorent ins Spiel. Wir haben ein strukturiertes Preismodell entwickelt. Die optimale Preisgestaltung gelingt uns dabei durch eine stetige Anpassung an die aktuellen Marktverhältnisse.

Gewinnen Sie neue Gäste in dem sie Ihre Ferienwohnung bewerben. Dabei kann Mundpropaganda helfen. Jedoch ist es außerdem wichtig, dass Sie Ihre Ferienwohnung über das Internet vermieten und bewerben. Wert legen sollten Sie auf hochwertige Fotos, überzeugende Texte und genaue Beschreibungen.

Anfragen und Buchungen

Über Anfragen und Buchungen brauchen Sie sich keine Gedanken machen. Favorent übernimmt für Sie diese Aufgabe. Wir sind 24 Stunden telefonisch für Ihre Gäste erreichbar und beantworten umgehend die Fragen Ihrer Gäste.

Favorent übernimmt für Sie jegliche Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Ferienwohnung. Für Sie entsteht der Vorteil, dass Sie sich keine Gedanken mehr um die Vermarktung Ihrer Ferienwohnung machen müssen. Die Ferienwohnung wird dadurch nicht nur effizient genutzt, sondern sichert Ihnen auch eine profitable Geldanlage.

Alle Aufgaben rund um die Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie sind bei Favorent in einem Festpreismodell inbegriffen. Sie werden nicht unnötig an langjährige Verträge gebunden, sondern wir setzen darauf, dass Sie unsere Zusammenarbeit langfristig überzeugt. Ihre Zufriedenheit sowie die Ihrer Gäste stehen bei uns an erster Stelle. Ihre Ferienwohnung vermieten mit Favorent – entspannt, professionell und ertragreich!