Kontakt: info@favorent.de    Zentrale Nord-Ost: 0381 – 80 699 179    Zentrale Berlin: 030 – 220 126 679    Zentrale Nord-West: 040 – 99 99 87 479    Kiel: 0431 – 310 40 340

Willkommen bei Favorent. Die Ferienhausagentur
mit der Komplettlösung für Ihr Ferienobjekt.

Beraten Sie mich Ertragsprognose Ihrer Ferienimmobilie

Ferienhausverwaltung mit System.

Monatlicher Festpreis. Vor-Ort-Service.
Starke Auslastung. Perfekte Reinigung. Hohe Erträge.

Bitte vergleichen Sie selbst!

Vergleichsrechner: Auslastung und Ertrag verschiedener Agenturmodelle
Fairness
Schluss mit Vermietprovisionen – klare Abrechnung zum Festpreis!

Das ist nicht nur deutlich günstiger, sie profitieren auch von JEDEM vermietetem Tag vollständig.

Keine bindenden Vertragslaufzeiten – bleiben Sie bei uns, solange Sie zufrieden sind.

Effizienz
Favorent steht für optimierte, präzise und qualitätsorientierte Prozesse. Damit lassen sich die Kosten bei der Vermarktung und Verwaltung von Ferienimmobilien senken. Und die Gästezufriedenheit erhöhen. Das verbessert ihre Bewertungen.
Rentabilität
Wir realisieren gezielte und stetige Anpassungen an aktuelle Marktverhältnisse, haben ein eigenen Modell entwickelt, mit dem wir täglich die Preise automatisiert aktualisieren. Wir steigern durch unsere Maßnahmen die Auslastung signifikant und maximieren die Jahreserträge.
Modernität
Unsere technische Fachkenntnis über IT gestützte Prozesse und automatisierte Marketing-, Verwaltungs- und Informationsabläufe machen Prozesse unmittelbar für alle Gäste, Inhaber und Serviceeinheiten digital auf allen Endgeräten sicht- und steuerbar.

Ihre Ferienwohnung verwalten lassen mit Favorent. Komplett. Vor-Ort.

Umfassend und passend.

Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses und möchten diese verwalten lassen? Favorent ist nicht nur die optimale Stütze in Fragen Vermittlung, sondern übernimmt für Sie jegliche Aufgaben rund um die Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Sie als Inhaber profitieren von unserer Erfahrung und können sich beruhigt zurücklehnen. Sie erzielen durch uns eine deutlich höhere Reichweite, können bessere Preise umsetzen, ersparen sich jeglichen Aufwand im gesamten Vermittlungsprozess und erwirtschaften mehr Ertrag – nicht zuletzt durch wesentlich geringere Verwaltungskosten.
Favorent ist die optimale Ferienhausagentur.

Modern, effizient und konsequent ertragsorientiert für den Inhaber.

Expertise zum Festpreis.

Wir setzen auf Authentizität und wissen wie wir Ihre Ferienwohnung perfekt präsentieren können. Durch den am besten ausgesteuerten online Auftritt erreichen Sie monatlich viele Interessenten, die auf der Suche nach einer passenden Unterkunft sind. Auch die Kundenbetreuung, welche die Reservierung, die Kostenabwicklung, sowie Anfragen betreffen, übernimmt Favorent. Ihre Ferienwohnung mit Favorent verwalten zu lassen ist somit leicht gemacht. Und das Beste ist: wir beziehen keine Provision. Wir arbeiten mit einem Festpreis, der für Sie zu bedeutet, zu 100% an den Erträgen beteiligt zu sein (sonst bleiben neben den Provisionsabzügen für einige Vermarktungsportale und den Provisionsabzügen der Agenturen teilweise nur 50% der Übernachtungserträge beim Inhaber). Das Modell Favorent bedeutet, dass ein möglichst hoher Anteil der Vermieterlöse direkt beim Inhaber landet. Damit sich Ihre Immobilie rechnet.

Favorent übernimmt alle zentralen Dienstleistungen und die persönliche Betreuung vor Ort:

  • die individuelle Gestaltung und Erstellung der Internetpräsentationen für die Ferienimmobilie auf allen reichweitenstarken Buchungsportalen wie Booking.com, Traumferienwohnungen.de, Fewo-direkt, AirBnB und vielen weiteren
  • die komplette Buchungsabwicklung, Gästekommunikation und -beratung zur Unterkunftsbuchung
  • Schlüsselübergabe und Anreisemanagement vor Ort
  • Gästebetreuung während des Aufenthaltes mit durchgängiger Verfügbarkeit
  • Reinigungsservice bei Gästewechsel, Zwischenreinigung, Grund- und Quartarlsreinigungen
  • Wäscheservice, Versorgung mit Verbrauchs- und Reinigungsmaterialien
  • ganzjährige Rundumbetreuung und Hausmeisterdienste
  • Inkasso und Abrechnungen, Kurtaxenerhebung un
  • gern auch Zusatzservices nach Wunsch

FAVORENT IN ZAHLEN

€ Senkung der Kosten

Bis zu 3.500 Euro sparen wir Ihnen im Jahr gegenüber herkömmlichen Agenturen, welche auf Provisionsbasis arbeiten. Je schlechter Ihre Ferienimmobilie bislang vermarktet wurde, desto geringer fällt zwar die Einsparung aus, wir steigern allerdings zusätzlich die Auslastung und die Erträge Ihrer Unterkunft. So können wir mit unserem Modell eine bestmögliche Kostensenkung mit einem Festpreismodell realisieren. Sie sparen also, je besser wir in der Vermarktung arbeiten und optimieren so doppelt: bei den Erträgen und Kosten.

€ Erhöhung der Einnahmen

Wenn die Vermarktung professionell umgesetzt wird, bedeutet das, dass die Verbindung von Auslastung und Preisgestaltung ein maximales Ertragsergebnis für die Inhaber ermöglicht. Wir erreichen mit einer synchronen Vermarktung auf allen relevanten Portalen, eine effektive Reichweite zu über 92 % der möglichen Gästeanfragen.

Verbunden mit einer automatisierten, regional-, markt- und auslastungsgesteuerten Preis- und Belegungsaussteuerung bedeutet das: täglich eine optimale Preisberechnung für alle künftigen Zeiträume auf individueller Tagesbasis. Damit steigt die Auslastung signifikant. Bis zu 6000 Euro lassen sich so zusätzlich jährlich erlösen, ausgehend von einer bereits normal gesteuerten Vermarktung, ansonsten sind auch deutlich noch bessere Einnahmenssteigerungen möglich.

% Steigerung der Auslastung

Die Auslastung von Ferienimmobilien verstärken wir durch aktive Vermarktung auf relevanten, reichweitenstarken Portalen. Wir automatisieren das Preis-Management, welches das Gästebuchungsverhalten, die regionale und Auslastung und die Marktverfügbarkeiten berücksichtigt. Außerdem können wir durch Ausstattungsempfehlungen, einem aktiven Bewertungsmanagment und einer Aktivierung von Wiederholungsbuchern die Auslastung nochmal begünstigen.

Wir erreichen durch die Summe dieser Maßnahmen eine Verbesserung um bis zu 83 % gegenüber standardmäßiger Vermarktung ohne diese zusätzlichen Aktivitäten.

WARUM FAVORENT?

Favorent die faire Vermietagentur für Ferienhäuser
So sollte eine Ferienhausverwaltung sein: fair, transparent und verständlich.

Fairness bedeutet für uns: die Ferienimmobilie muss sich für den Inhaber rechnen. Langjährige Verträge mit einer Ferienhaus Agentur welche nicht marktgerechte Erträge erbringen, können sehr schnell zu einer fundamentalen Schieflage bei Finanzierung und Betrieb der Ferienimmobilie führen. Deshalb gestalten wir Dienstleistung und vertragliche Bindung fair und im Sinne des Eigentümers.

Die Laufzeiten unserer Vereinbarungen sind so gestrickt, dass der Inhaber die Verbindung monatlich lösen kann, wenn die Erwartungen nicht erfüllt

Provisionsmodelle summieren sich über die einzelnen Vertriebsabschnitte bei gängigen Agenturen mit provisionsbasierter Abrechnung auf bis zu 50% des Mietertrages! Favorent minimiert deutlich und transparent diese Provisionskosten. So bleibt für den Inhaber deutlich mehr übrig. Wir zeigen Ihnen den Weg, wie eine Vermietung möglichst nettomaximiert umgesetzt wird. 

Und: nicht zuletzt ist eine provisionsfreie Eigennutzung durch Inhaber und deren ausgelöste Buchungen für uns ein selbstverständliches Gebot in einer fairen Geschäftsbeziehung. Lassen Sie sich von uns und ausführlich informieren. Gern persönlich. Damit Sie ein umfassendes Bild vom Markt, den Anforderungen und unseren Lösungen haben.

Denn das ist auch fair.

Ferienwohnungsverwalter erspart Eigentümer Zeit und Stress

Der Weg von Effektivität zu Effizienz, wird durch ein optimiertes Prozessmanagement geebnet.

Zu lange, komplizierte und manuelle Verfahren rauben Zeit, Geld und Nerven.

Schluss damit! Wir arbeiten konsequent effizient.

Unsere Fähigkeiten und Fachkentnisse erlauben es uns, alle Aufgaben rund um Ihr Ferienobjekt zu bedienen. So sind wir in der Lage, Ihnen unsere professionellen Leistungspakete anzubieten und unnötigen Mehraufwand zu ersparen.

Erst unsere klaren Strukturen und automatisierten Abläufe, ermöglichen unser innovatives Preis- Leistungsmodell.

Ferienimmobilien gehören zu den lukrativsten Wertanlagen. Eine hohe Auslastung, qualitative Ausstattung und zufriedene Kunden sind ein Garant für die Wertsteigerung Ihres Objektes.

Auch sind eine reibungslose Koordination und Bewirtschaftung Voraussetzungen für das finanzielle Wachstum und eine optimale Rendite.

Die Vorteile einer Immobilie zu nutzen, ohne zeitaufwändige und koordinatorische Aufgabenbereiche zu meistern – WIR MACHEN ES MÖGLICH!

Wir bei Favorent wissen, was Rentabilität bedeutet. Themen wie Auslastungssteigerung, Reaktionszeiten und optimierte Vermarktung über Kooperationspartner sind bei uns von der Kür in die Pflicht gerückt.

Lassen Sie uns als kompetenten Partner dabei helfen, Ihre Ferienwohnung rentabler zu machen und Ihnen wieder mehr Zeit für andere Projekte und Lebensaufgaben zu schenken.

Als Software- und Webentwickler sind wir dazu in der Lage, neuartige Vertriebswege optimal auszuschöpfen.

Wir garantieren Ihnen und Ihren Gästen das Ende der Überbuchungen, kurze Antwortzeiten und eine transparente Unternehmenskommunikation.

Favorent schafft moderne und innovative Lösungen, um Ihnen die Arbeit an Ihrem Ferienobjekt abzunehmen.

Um diese reibungslosen Abläufe zu garantieren, bedienen wir uns einer eigens für Sie entwickelten Software zur Vermietung von Ferienunterkünften.

Diese fungiert als Knotenpunkt aller Aufgabenbereiche und ermöglicht eine zeitgenaue Kontrolle.

Objektspezifische Telefonnummern und intelligente Schlüsselsysteme sind nur einige Pfeiler, welche uns zu einem Vorreiter im Bereich der digitalen Vermittlungsagenturen machen.

VORTEILE
Wieso ist es eine gute Idee Favorent zu wählen?

Unsere schlagfesten Argumente, gibt es in dieser Konstellation derzeit nur bei uns!

  • Objektmanagement

    Lehnen Sie sich zurück und nehmen Sie sich Zeit. Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung und Vermietung Ihres Objektes. Verschwenden Sie keinen Gedanken mehr an den Wäscheservice, die Reinigung oder Reparaturen. Wir sind für Sie da.

  • Eigennutzung

    Favorent bietet seinen Kunden selbstverständlicher Weise die Möglichkeit, ihr Objekt zur privaten Nutzung in Anspruch zu nehmen. Im Gegensatz zu anderen Agenturen, können wir Ihnen Option ohne Zusatzkosten anbieten, da wir zum Festpreis abrechnen.

    *bitte beachten Sie, dass hier mögliche steuerrechtliche Veränderungen entstehen können

  • Keine Provision

    Wir verzichten komplett auf Provisionen. Unser Abrechnungsmodell erlaubt es uns, Ihnen faire Festbeträge anzubieten. Auch gegenüber Ihren Gästen kommunizieren wir bereits im Vorfeld eine komplette Übersicht aller möglichen Zusatzkosten.

  • Testlaufzeit

    Kurz und knapp - Wir wollen Sie als langfristigen Partner. Wir bieten Ihnen bei Vertragsabschluss eine dreimonatige Testlaufzeit an, die Ihnen einen praktischen Einblick in unsere  Dienstleistung gibt. Sollten Sie während dieser Zeit unzufrieden mit unserem Angebot sein, kündigen Sie ohne lange Fristen.

  • Erreichbarkeit

    Sowohl für Sie, als auch für Ihre Gäste bieten wir eine hohe Erreichbarkeit. Fragen, Anregungen und Wünsche nehmen wir sieben Tage in der Woche entgegen. Für Ihre Gäste bieten wir sogar die Möglichkeit eines 24 Stunden Check-Ins.

Pakete & Preise

Wählen Sie zwischen unserem Basis-Vermarktungspaket (Favorent Boost) und dem Komplettservice & Verwaltungspaket (Favorent Plus!). Beide Varianten bieten passenden und umfangreichen Service für den Vermarktungs- und Betreungsbedarf Ihrer Ferienimmobilie.

Wir können die Zusammenarbeit individuell auf Ihre Bedürfnisse und momentane Situation abstimmen: so können Sie anfangs mit der Vermarktung einsteigen und später auf den Komplettservice wechseln, beispielsweise, weil sich die Ferienimmobilie noch im Umbau befindet.

Egal, wofür Sie sich entscheiden: sie binden sich nicht länger, als sie von unserer Leistung überzeugt sind.

Lassen Sie sich von uns beraten.

Favorent Boost

€49

monatlich

    Leistungsumfang

    • weltweite Vermarktung auf allen relevanten Ferienimmobilienportalen parallel

    Inhalt

    • Vermarktung über weltweit führenden Vertriebs-Partner-Portale (Reichweite 94 % der Gästeanfragen)
    • Pflege der Onlineinserate
    • Unterstützung der Vertragsanbahnung zwischen Mieter und Eigentümer
    • Preisliche Definition verschiedener Saisons- und Buchungszeiträume
    • Yielding zur Auslastungs- und Umsatzsteigerung
    • automatisierte Gästeinformationen zur Anreise
Details

Favorent Plus!

€129

monatlich

    Leistungsumfang

    • komplette Vermarktung, Verwaltung und Betreuung

    Inhalt

    • alle Funktionen von Favorent_Boost (Vermarktung)
    • professionelle Grund- und Endreinigungen
    • Bereitstellung von Mietwäsche
    • Organisation von Reparatur- und Ersatzleistungen
    • 24 h Schlüsselübergabe
    • Zahlungsabwicklung mit Ihren Gästen inkl. Kurabgaben
    • Übernahme der gesamten Kommunikation mit Gästen und Dienstleistern
Details

alle vor-Ort Services und Dienstleistungen rund um Ihre Ferienimmobilie

Unser gesamtes Serviceangebot vorgestellt.

Ihr Weg zu uns
Die Reise des Kunden.

Gerne veranschaulichen wir Ihnen Schritt für Schritt den Weg zu uns.

Der Weg von Ihrer Kontaktaufnahme bis zur konkreten Akquisition des Gastes

garantiert nur 14 Tage

  • 2008
  • 1. Kontaktaufnahme

    Willkommen bei Favorent. Schön, dass Sie auf uns aufmerksam wurden. Wir freuen uns über ein individuelles Kennenlerngespräch und werden Ihnen mit Freude Ihre Fragen beantworten.

    1. Juli 2008
  • 2. Bewertung Ihrer Immobilie

    Nach der ersten Kontaktaufnahme liegt es an uns, Ihr Objekt nach den Favorent-Standards (z.B. Lage und Ausstattung) zu bewerten, um Ihnen mitzuteilen, welche Maßnahmen wir empfehlen, um Auslastung und Preisgestaltung im Inhaberinteresse zu optimieren.

    1. Juni 2008
  • 3. Vor Ort Termin

    Wir freuen uns darauf, Ihr Objekt aus nächster Nähe zu betrachten. Im Zuge unserer Objektkontrolle prüfen wir Ihre Ausstattung, das Inventar und besprechen Optimierungsmöglichkeiten mit Ihnen.

    1. Mai 2008
  • 4. Vertragsabschluss

    Nachdem wir nun gemeinsam eine effiziente Grundlage erarbeitet haben, freuen wir uns, Sie in unsere Kundenbank aufzunehmen. Natürlich stehen wir für transparente und eindeutige Verträge ein. Ihr Vertrauen ist unsere Basis.

    1. April 2008
  • 5. Aufnahme Ihrer Immobilie

    Im Anschluss nehmen wir Ihre Immobilie in unsere Datenbank und Onlinesysteme auf und montieren den Schlüsseltresor.

    1. März 2008
  • 6. Vermarktung des Objektes

    Wir sorgen für einen exzellenten Onlinevertrieb und inserieren Ihr Objekt auf den weltweit führenden Portalen. Zusätzlich erstellen wir Maßnahmen im Sinne eines optimalen Marketing-Mix.  

    15. Februar 2008
  • 7. Kundenakquise

    Im Anschluss beginnen wir damit, Ihre ersten zufriedenen Gäste zu akquirieren. In unserer hoffentlich langen Partnerschaft werden wir alles dafür tun, um Ihnen eine optimale Dienstleistung anzubieten, welche sich stets mit den Anforderungen des Marktes weiterentwickelt.

    1. Januar 2008

SERVICEWELTEN

DURCH DIE ENGE ZUSAMMENARBEIT UNSERER 4  ARBEITSBEREICHE, KÖNNEN WIR SIE, IHRE GÄSTE UND
IHRE UNTERKUNFT OPTIMAL BETREUEN.
WIR MÖCHTEN IHNEN UNSERE TEAMS KURZ VORSTELLEN

  • Serviceteam
    Unser Serviceteam übernimmt alle Dienstleistungen, die sonst viel Zeit und Nerven kosten. Ob Schlüsselübergaben, Abrechnungen oder Buchungsdetails. Unsere Mitarbeiter werden Sie jederzeit bestens beraten.
  • Onlineteam
    Reiseplanung und Buchung sind längst Prozesse, die von Gästen größtenteils online durchgeführt werden. Unser Onlineteam ist in den neuen Vertriebswegen zu Hause und sorgt dafür, Ihre Unterkunft in optimales, digitales Licht zu rücken.
  • Housekeepingteam
    In Umfragen geben Urlaubsgäste stets an, dass die Sauberkeit einer Ferienunterkunft ausschlaggebend für eine positive Erfahrung ist. Unsere Reinigungskräfte sind sich dessen stets bewusst und helfen Ihnen dabei das Gasterlebnis zu perfektionieren.
  • Verwaltungsteam
    Glühbirne durchgebrannt, der Wasserhahn tropft? Unser Verwaltungsteam organisiert und führt Reparaturen durch und kümmert sich um eine kontinuierliche Objektpflege.
Service - Portfolio

Wir haben unser Modell einer umfänglichen Ferienhausagentur entwickelt, bei der wir alle Services rund um die Vermietung und Verwaltung Ihres Ferienobjektes leisten.

"Ich muss mich wirklich um nichts mehr kümmern. Für mich mit mehreren Ferienwohnungen eine große Erleichterung."

- Peer Thadeos (9 Ferienwohnungen) -

"Ich hatte bei meinen letzten zwei Agenturen einen Haufen Probleme mit der Reinigung. Das Konzept von Favorent ist da entscheidend besser. Meine Gästebewertung ist in diesem Jahr um einen Punkt angestiegen."

- Thomas Kienzle (Ferienhaus) -

"Ich war zunächst skeptisch, ob meine Auslastung noch steigerbar ist, aber wir haben in der Saison 2019 noch über 10% zugelegt."

- Sebastian Köhler (2 Ferienwohnungen) -

Zukunftsmusik

Online Buchungsportal
Um Ihren Gästen ein optimales Buchungserlebnis zu bieten, haben wir die Favorent-Buchungsplattform konzipiert. Dank unserer Erfahrung im Feriengeschäft, wissen wir genau welche Informationen Gäste bei der Suche nach Ihrer Unterkunft interessieren.Wir präsentieren Ihre Unterkunft auf unserer Plattform, welche Gästen ebenfalls die Möglichkeit zur Sofortbuchung bietet.
Favorent Shop
Mit einem eigens auf die Bedürfnisse Ihres Ferienobjektes angepassten Online-Shop, wollen wir Ihnen gute Qualität, Top-Preise und schnelle Findungsprozesse bieten. Eine einheitliche und qualitative Einrichtung verspricht einen erhöhten Komfort und Kundenzufriedenheit. Zusätzlich dazu prüfen wir alle Produkte des Shops auf Herz und Nieren und ersparen Ihnen die Suche. Lehnen Sie sich zurück – gerne geben wir Ihnen Empfehlungen.
Gast - Erlebniswelten
‚Der Kunde ist König.‘ In diesem Sinne gestalten wir unseren kompletten Arbeitsprozess. Die konsequente Ausrichtung auf eine bestmögliche Kundenbeziehung ist ausschlaggebend für einen langfristigen Erfolg. Aus diesem Grund werden wir in Zukunft verschiedene Gast-Erlebniswelten schaffen, die es Ihren Gästen ermöglichen, einen stressfreien und rein positiven Urlaub zu verbringen. Das bedeutet, dass wir auf unserer Favorent Online Plattform perspektivisch Zusatzbuchungen anbieten, welche mit lokalen Kooperationspartnern realisiert werden. Vom Fahrradverleih über vorab buchbare Ausflugsmöglichkeiten bis hin zu Tischreservierungen in angesagten Restaurants – wir wollen es arrangieren, lokale Betriebe unterstützen und zeitgleich weitere Vorteile für Ihre Gäste ziehen.

Antworten auf häufige Fragen an Favorent.

Die Vertragslaufzeit bei Favorent beträgt grundsätzlich 1 Jahr. Wir vereinbaren in der Kennenlernphase einen Zeitraum (in der Regel 3 Monate) mit der Möglichkeit unmittelbar zu kündigen. Falls sich Ihre Vorstellungen von unseren Dienstleistungen oder die Arbeitsweise unseres Teams nicht zusagen, können Sie die Zusammenarbeit entsprechend beenden. Ansonsten wären die nachfolgenden Vertragslaufzeiten auch jeweils auf ein Jahr ausgelegt.
Wenn bei der Immobilie eine Nutzungsänderung stattfindet oder der Inhaber wechselt, kann der Vertrag auch innerhalb der Vertragslaufzeit beendet werden. Eine sinnvolle, rechtzeitige Vorinformation an uns als Vertragspartner halten wir aber in diesen Fällen für angemessen.

Zunächst mal: nur weil üblicherweise Agenturen mit einem Provisionsmodell am Umsatz prozentual beteiligt sind, werden nicht automatisch höhere Erträge für den Inhaber realisiert. Die Annahme, ein vermeintlich hoher Anreiz durch eine anteilige Provision vom Vermietumsatz führe automatisch zur Steigerung der Vermieteinnahmen, ist nach unseren Erfahrungen nicht feststellbar.

Das lässt sich in der Praxis auch mit folgenden Überlegungen begründen: eine Ertragsverbesserung lässt sich grundsätzlich durch eine große Vermarktungsbreite, einer optimalen Auslastungssteuerung und einem nachfragegesteuerter Preisgestaltung erreichen. In allen Bereichen arbeitet Favorent mit modernen Vermarktungsmethoden: wir offerieren die Ferienunterkünfte auf den im deutschsprachigen Raum reichweitenstärksten Portalen (Traum-Ferienwohnungen.de, Booking.com, Fewo-Direkt, AirBnB, Expedia und weiteren), führen eine automatisierte, täglich aktualisierte, nachfragegesteuerte Preisgestaltung durch und optimieren die Buchungszeiträume so, dass möglichst lückenlose Buchungen möglich werden.

Außerdem sind Faktoren wie ein aktives Bewertungsmanagement, kurzfristige Beantwortung von Gästeanfragen und durchgängige Erreichbarkeit wichtig für die Gastzufriedenheit und damit eine entsprechend gästeorientierte Unterkunftspräsentation.

Damit befindet sich Favorent mit den durchgeführten Maßnahmen zur Auslastungssteigerung und Ertragsoptimierung im Bereich der Premium-Vermarktungsintensität. Vergleichen sie gern konkret anhand dieser Fakten unsere Arbeitsweise mit den Maßnahmen von anderen, provisionsbasierten Agenturmodellen. Bislang konnten wir regelmäßig bei den von uns übernommenen Objekten Auslastung und Ertrag gegenüber der bisherigen Vermarktung (teils signifikant) steigern.

Auch rechnerisch kann man nachweisen, dass provisionsbasierte Modelle ungünstig gegenüber unserem Pauschalpreismodell für den Inhaber abschneiden. Für die Verwaltung einer Ferienimmobilie, welche im Jahr 20.000 € netto Mieterträge realisiert, werden für die Betreuung bei einer Agentur mit einem einer Provisionsabrechnung von 20 % jährlich 4.000 € fällig (übrig bleiben hier für den Inhaber 16.000 €), bei einer Betreuung durch Favorent entstehen 1.548 € Servicekosten (übrig bleiben für den Inhaber 18.452 €). Damit müsste die Agentur, welche auf Provisionsbasis arbeitet, insgesamt 23.065 € Vermieterträge erzielen, um den gleichen, für den Inhaber resultierenden Ertrag (wie bei Favorent) von 18.452 € zu erlösen. Eine Ertragssteigerung wird aber jedoch immer aufwändiger und kostenintensiver, je näher man an das überhaupt erreichbare Maximum, welches unter Idealbedingungen und unter Aufbringung aller denkbarer Möglichkeiten allein theoretisch denkbar wäre, heran kommt. Das bedeutet, dass zur Erzielung von  23.065 € Vermietungsumsatz die provisionsbasiert arbeitende Agentur außerordentliche, sehr kostenintensive und individuelle Maßnahmen ergreifen muss, um diesen Mehrerlös von 3.065 € zu erzielen (wenn dies überhaupt realisierbar ist). Gleichzeitig profitiert diese Agentur aber von dem Mehrertrag nur mit 613 € jährlich, gegenüber den 4.000 € Provisionserträgen aus den Mieterträgen von 20.000 €.

Unsere Erfahrungen und Gespräche mit den Inhabern spiegeln wieder, dass also diese Anstrengungen von provisionsbasierten Agenturen aufgrund dem ungünstigen Aufwands-/Ertragsverhältnis generell nicht vorgenommen werden, so dass die Eigentümer grundsätzlich geringere resultierende Auszahlungserträge (in unserem Beispiel ca. 2.452 € weniger) erzielen, als mit Favorent. Die Praxis zeigt: provisionsbasiert arbeitende Agenturen erwirtschaften, wie in unserem dargestellten Beispiel, einen so hohen Ertragsanteil vom Umsatz, dass gesonderte Maßnahmen zur Ertragssteigerung gar nicht vorgenommen werden, oft sind die vorgenommenen Vermarktungsansätze nicht mit unseren Maßnahmen vergleichbar.

Nutzen Sie dazu auch gern unseren Vergleichsrechner für Agenturmodelle, der das für verschiedene Ertragsszenarien genau kalkuliert.

Favorent bietet vollständig alle Dienstleistungen an, die bei der Vermarktung und Betreuung von Vermietungen an Gäste sinnvoll und notwendig sind. Der Inhaber erhält alle Leistungen aus einer Hand. Er muss sich um keine weiteren Aufgaben kümmern.

Der Leistungsumfang richtet sich nach Anlage des Objektes, also, ob es sich um eine Ferienwohnung, ein Haus oder eine Anlage mit mehreren Objekten handelt. Grundsätzlich erbringen wir alle Dienstleistungen, die rund um die Vermarktung, der Instandhaltung und der Vermietungsbetreuung anfallen. Der Inhaber muss sich um keine organisatorischen, vertrieblichen oder betreuenden Aufgaben kümmern.

Sie können 2 Dienstleistungspakete buchen: "Favorent Boost" enthält alle Services rund um die Vermarktung, "Favorent Plus!" alle Dienstleistungen rund um die Vermarktung und Betreuung.

Buchen Sie "Favorent Plus!" für pauschal 129,- Euro monatlich, müssen Sie sich um nichts mehr kümmern - Favorent übernimmt vollständig die Abwicklung aller Services (allein eine eventuelle Grünanlagenpflege wird separat abgerechnet, da hier der Aufwand nicht pauschalisierbar ist).

Eine ausführliche Aufstellung der Services finden Sie hier, die beiden Servicepakete sind hier nochmal beschrieben.

Bei Favorent können Sie Ihre Ferienimmobilie unbegrenzt selbst nutzen. Das bedeutet, dass Sie nach Belieben die Ferienunterkunft für eigene Aufenthalte, für Aufenthalte von Bekannten oder für eigene, zusätzliche Vermietung belegen können.

Sie loggen sich dazu einfach in unser System ein, legen den Zeitraum und die gewünschte Belegung fest und ob die Endreinigung durch Favorent oder in Eigenleistung erbracht werden soll. Sofort ist dann der Zeitraum auf allen Portalen blockiert. Ganz einfach und komfortabel.

Die Eigennutzung oder Eigenvermarktung durch den Inhaber ist natürlich ohne zusätzliche Kosten für Sie möglich. Wie die Eigennutzung umgesetzt werden soll, können wir vertraglich definieren, damit die getroffene Regelung durch die Steuerbehörden entsprechend anerkannt wird.

Wir gestalten die Preisfindung auf den einzelnen Vermarktungsportalen so, dass für den Inhaber immer die identischen Erträge realisiert werden, unabhängig davon, wie hoch die jeweiligen Provisionen oder Gebühren für die Portale ausfallen. Demzufolge werden die Mietpreise um diese Gebühren entsprechend modifiziert. Das hat zur Folge, dass sich für den Gast zwar Preisunterschiede zwischen den einzelnen Angeboten ergeben, aber die Erträge konstant über alle Vertriebskanäle hinweg kalkuliert werden können.

Das Management.
Das Unternehmen mit seinen Ansprüchen, Zielen, Grundsätzen ist geprägt von den Gründern und leitend handelnden Personen. Dieses Team ist für Inhaber und Gäste die Basis, dass wir auch in Zukunft ein marktgerechtes Produkt bereitstellen. Digital, persönlich und serviceorientiert.

Laurent Pistorius

Gründer / Geschäftsführung

Laurent ist zuständig für alle Strukturen, die die Eigentümer und Gäste betreffen.
Auch die stetige Erweiterung des Serviceportfolios fällt in seinen Aufgabenbereich.

Volker Rantz

Gründer / Geschäftsführung

Volker sorgt dafür, dass die Prozesse bei Favorent digital effizient und skalierbar umgesetzt sind. Er verantwortet die Produktentwicklung und Kommunikation.

Denis Becker

Management Sales & Onboarding

Denis verantwortet den Sales-Bereich und das gesamte Onboarding von neuen Objekten.

Norman Bockwoldt

Operative Leitung

Norman ist zuständig für alle operativen Prozesse, die Favorent durchführt. Diese beziehen sich sowohl auf unsere Kunden, als auch auf Ihre Gäste.

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