Vermietung Ferienwohnung : So schaffen Sie es, Ihre
Ferienwohnung effizient und kostengünstig mit Favorent zu verwalten

Ferienwohnung verwalten effizient und kostengünstig
bei der Verwaltung der Ferienwohnung spielt der Service eine besondere Rolle

Die Vermietung Ihrer Ferienwohnung – dies erfordert die Erfüllung
ständig wiederkehrender Aufgaben und natürlich Routine. Weiterhin müssen eine
Menge Entscheidungen getroffen werden, Einnahmen und Aufgaben kalkuliert und
Marketingstrategien ausgearbeitet werden. Favorent ist die moderne Lösung für
Ihre Ferienimmobilienverwaltung.

Wir klären sie über Eckpunkte einer erfolgreichen Vermietung
und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung auf und zeigen Ihnen wie Sie typische
Probleme und Stolperfallen vermeiden können. Außerdem geben wir Ihnen Tipps und
bieten Ihnen die einfache Lösung zur Vermietung Ihrer Ferienwohnung.

 

Ferienwohnung verwalten: Worauf kommt es an?

Wir gehen davon aus, dass Sie Ihre Ferienwohnung entweder
gelegentlich weitervermieten und überwiegend selbst nutzen, überwiegend vermieten
und nur gelegentlich selbst nutzen oder diese ausschließlich gewerblich
vermieten. Jede Art dieser Vermietung ist ein erheblicher Zeitaufwand. Die Vermietung einer Ferienwohnung – meist ein enormer Zeitaufwand.  Favorent hat alle Elemente einer optimalen Wertschöpfung
von Ferienimmobilien komplett grundlegend hinsichtlich Marktanforderung und
Ertragsoptimierung für Sie als Inhaber entwickelt. Für Sie entsteht dabei also
kein zusätzlicher Zeitaufwand.

Sie sollten sich im Vorfeld Gedanken darüber machen, welche
Ausstattung zu Ihrer Ferienwohnung dazu gehören soll. Bei der Vermietung Ihrer
Ferienwohnung bietet sich eine funktionale, leicht zu reinigende und moderne
Ausstattung an. Am besten versetzen Sie sich in die Lage des Urlaubers und
überlegen sich auf welche Kriterien dieser achten würde. Dekorative Elemente
dürfen dabei natürlich eine Rolle spielen. Beachten Sie zum Beispiel Faktoren,
wie: was ist besonders wichtig für Selbstversorger im Urlaub; wie kann man die
Ferienwohnung ohne großen Aufwand reinigen oder welche kleinen Extras und
Überraschungen können Sie für Ihre Besucher bereithalten.

Auch hierbei steht Ihnen Favorent unterstützend zur Seite. Wir
beraten Sie umfassend mit angepassten Ausstattungslisten, welche je nach Ausrichtung
der Ferienunterkunft zur Anwendung empfohlen werden.

Die Vermarktung Ihrer Ferienunterkunft

Heutzutage ist es üblich Ferienunterkünfte und Reisen online
zu buchen. Daher empfehlen wir die Ferienwohnung auf vielen Portalen zu präsentieren.
Bestmögliche Bilder und aussagekräftige Texte sollten dabei nicht fehlen.
Ebenso wichtig ist es, dass der Buchungsvorgang übersichtlich gestaltet ist und
für den Besucher zu keinen Komplikationen führt. Das alles übernimmt Favorent
optimal für den Eigentümer. Dabei beachten wir ihre Ferienunterkunft so schön
wie möglich, jedoch in jedem Fall authentisch darzustellen, damit keine
falschen Erwartungen geschürt werden, welche zu Enttäuschungen führen – ein
Gartenpavillon ist – auch wenn er gemütlich ist – keine Luxusvilla.

Kommunikation und Kontaktaufnahme

Bei regelmäßiger Vermietung der Ferienunterkunft an Urlauber,
erhalten Sie diverse Anfragen und Rückfragen, die zügig beantwortet werden
müssen. Favorent bietet die Möglichkeit einer 24 stündigen, telefonischen
Erreichbarkeit. Fragen und Probleme können so schnell gelöst werden, ohne das
für Sie ein zusätzlicher Aufwand entsteht. Anfragen werden von Favorent sowohl
auf Deutsch als auch auf Englisch entgegengenommen und beantwortet.

Datenschutzbestimmungen und regionale Vorschriften

Um eine Ferienwohnung zu verwalten ist es erforderlich, sich
mit den beständig wandelnden Datenschutzbestimmungen und den regionalen
Vorschriften vor Ort zu beschäftigen. Der Datenschutz bezieht sich vor allem
darauf, dass Ihre Kunde darauf hingewiesen werden, welche Daten von ihnen
verarbeitet und genutzt werden. Außerdem ist man verpflichtet die Daten so zu
speichern, dass kein Dritter Zugriff auf diese hat. Mit Fragen wie lange man
eine private Ferienwohnung untervermieten darf oder ob Tourismusabgaben fällig
werden, beschäftigen sich regionale Vorschriften.

Favorent hat diese Informationen bereits für Sie
zusammengestellt. Das bedeutet, dass Sie sich nicht unnötig mit rechtlichen
Fragen quälen müssen und uns diese Aufgabe überlassen können – Ferienwohnung
verwalten leicht gemacht.  Wir kennen uns
sowohl mit den regionalen Vorschriften als auch mit den Datenschutzbestimmungen
aus.

Kostenabwicklung

Ob Gewinne mit der Vermietung Ihrer
Ferienwohnung erzielt werden sollen oder ob nur Ihre Unkosten abgedeckt werden
sollen – die Kostenabwicklung bzw. die Preiskalkulation gehört zu den komplexen
Verwaltungsaufgaben.

Mit FavoPrice® hat
Favorent ein   eigenes Yield-Management System entwickelt,
welches optimal auf den Ferienhausmarkt und die regionalen Besonderheiten
zugeschnitten ist. Damit werden nach unterschiedlichen Marktparametern neben
dem jeweils best zu vermarktendem Preis, auch die Gesamtauslastung und durch
die flexible Steuerung der Mindestaufenthaltsdauern, die lückenlose Vermarktung
erreicht.

Favorent bietet ein Festpreismodell, welches schon bei
geringer Auslastung deutlich günstiger als übliche Agenturmodelle sind. Schon
ab durchschnittliche 17,3% Jahresauslastung rechnet sich Favorent gegenüber
einem gängigen Agenturmodell.

Kundenbewertungen und Feedback

Eine Ferienwohnung zu verwalten bedeutet auch mit den Kunden
in Kontakt zu treten und diesen die Möglichkeit zu bieten, ein ehrliches Feedback
zu geben. So werden Sie erfahren, was das Besondere an Ihrer Unterkunft ist
bzw. an welcher Stelle sich noch etwas verbessern lässt.

Favorent betrachtet die Kundenbewertungen als wichtiges
Instrument, um den Marketingerfolg zu steigern. Es wird geprüft, ob eventuell
Dinge versprochen worden sind, die nicht der Realität entsprochen haben. Egal,
ob die Bewertung positiv oder negativ ausfällt, wichtig ist wie darauf reagiert
wird. Favorent geht mit größter Sorgfalt auf die Kunden ein und ist stets
bemüht den Kunden zufriedenzustellen.

Ferienwohnung verwalten: Ihre persönliche Betreuung

Wie Sie sehen bedeutet eine Ferienwohnung zu verwalten nicht,
dass dies mit einem großen Aufwand für Sie verbunden ist. Favorent übernimmt
für Sie alle wichtigen Aufgaben. Von der Online Präsentation, der Ausstattung, der
Kontaktaufnahme der Kunden hinzu den rechtlichen Bestimmungen, der Reinigung
und Schlüsselübergabe, der Kostenabwicklung sowie der Kundenbewertungen. Lehnen
Sie sich zurück und genießen Sie den Service von Favorent.