8 wichtige Gründe, warum Sie Ihre Ferienimmobilien besser vermieten & verwalten mit der Ferienhaus Agentur Favorent
Die Ferienhaus Agentur Favorent ist die moderne Lösung für Ferienimmobilienverwaltung, Maintenance und Guest Service mit einer Konzeption, welche die Anforderungen von Ferienimmobilieninhabern konsequent berücksichtigt.
Garantieren Sie Ihren Gästen einen unvergesslichen Urlaub in Ihrem hochwertigen Ferienhaus oder Ferienwohnung. Ob direkt am an der Ostsee, in der Hauptstadt Berlin, im wunderschönen Brandenburg uvm. Die einzigartige Lage unseres breiten Angebots bietet Ihren Gästen ein Urlaubserlebnis der besonderen Art. Ob als Paar, alleine oder als Familie – die Ferienhaus Agentur Favorent bietet eine große Auswahl an top ausgestatteten Ferienunterkünften.
Die Ferienhaus Agentur Favorent überzeugt dabei vom ersten Tag mit einer durchgängig digitalen, wirkungsvollen Vermarktungs- und Kommunikationsstrategie. Diese ist verbunden mit einer hochqualitativen vor-Ort Betreuungskomponente und strukturierten Reinigungs-/Maintenanceprozessen.
Ferner haben wir alle Elemente einer optimalen Wertschöpfung von Ferienimmobilien grundlegend hinsichtlich Marktanforderung und Ertragsoptimierung für die Inhaber entwickelt:
1 Vermarktung
Wir agieren parallel auf den größten weltweit relevanten Plattformen (Booking.com, Airbnb, Expedia, Traumferienwohnungen, Agoda, Fewo-direkt uw.). Favorent erreicht damit über 92 % aller Gästesuchanfragen.
Viele Agenturen agieren auf weniger reichweitenstarken Anfrage-Kanälen oder nur auf ihrem eigenen Portal.
Das ist nicht mehr marktgerecht und konkurrenzfähig.
2 Vorrangigkeit
Die Ferienhaus Agentur Favorent investiert nicht direkt oder indirekt in Ferienimmobilien. Damit ergibt sich kein Interessenkonflikt bei der Vermarktung unserer Kundenimmobilien.
Wir bedienen also den Markt so, dass wir unseren Kunden eine möglichst hohe Auslastung bei optimalen Preisen garantieren. Zusätzlich werden alle von uns vermarkteten Objekte besser als Konkurrenzimmobilien platziert.
3 Preisgestaltung
Mit FavoPrice® haben wir ein eigenes Yield-Management System entwickelt, welches optimal auf den Ferienhausmarkt und die regionalen Besonderheiten zugeschnitten ist. Damit werden nach unterschiedlichen Marktparametern neben dem jeweils best zu vermarktendem Preis, auch die Gesamtauslastung und durch die flexible Steuerung der Mindestaufenthaltsdauern, die lückenlose Vermarktung erreicht.
4 Kosten
Favorent ist günstig. Wir bieten mit einem Festpreismodell gleichbleibend kalkulierbare Kosten, welche schon bei geringer Auslastung deutlich günstiger als übliche Agenturmodelle sind.
Schon ab durchschnittlich 17,3 % Jahresauslastung rechnet sich Favorent dadurch gegenüber einem gängigen Agenturmodell. Und dann mit jedem Tag Vermietung komplett zu Ihren Gunsten. Rechnen Sie selbst: hier.
5 Komplett
Favorent bietet jeweils die Auswahl: Komplettservice mit Gästebetreuung und Organisation aller Dienstleistungen (Favorent Plus!). Sie können alledings auch nur die optimale Vermarktung und Gästeinformation inkl. Schlüsselübergabe (Favorent Boost) nutzen. Was auch immer Sie wählen: Favorent nimmt Ihnen die Arbeit ab und sorgt für professionellen Service auf allen Ebenen.
6 Reinigung
Die Reinigung der Ferienwohnungen ist ein grundlegendes und bewertungsrelevantes Element bei der Ferienimmobilienvermietung.
Viele Anbieter agieren hier nicht vermarktungs- und gästeorientiert genug, womit Vermietbarkeit und Qualität der Unterkunft eingeschränkt werden. Die Verfügbarkeit, Qualität und Bindung von Reinigungsmitarbeitern ist ein elementarer Faktor bei der Marktpositionierung. Hier können wir auf umfassende organisatorische und technische Möglichkeiten durch unsere Verbindung mit unserer Firma Staff Eins zurückgreifen, welche zu unserem Firmenverbund gehört. Wir können so flexibel auf kurzfristige und stark schwankende Personalanforderungen reagieren und damit alle Auslastungssituationen unmittelbar erfüllen.
7 Schlüsselübergabe
Die Anreisesteuerung mit Schlüsselübergabe ist einer der wichtigen Faktoren, welche Gäste schon bei der Unterkunftsentscheidung bewegt und somit buchungsrelevant ist. Gäste, die sich nicht nach Verfügbarkeit von Mitarbeitern zur Schlüsselübergabe richten müssen, reisen wesentlich entspannter an und müssen nicht ihre Reiseplanung auf Zeitfenster der örtlichen Gegebenheiten ausrichten.
Wichtig ist hier, dass das Verfahren zur Schlüsselübergabe zuverlässig, einfach verständlich und ohne zusätzlichen Aufwand für den Gast zu realisieren ist. Hier ist unser Modell der automatisierten Schlüsselübergabe mittels intelligentem Schlüsseltresor, welcher sich unmittelbar am Objekt befindet, optimal. Dies stellt ein robustes Verfahren dar, welches einfach zu übermitteln ist und maximal zuverlässig funktioniert.
8 Hausmeisterservice
Eine Ferienimmobilie erzeugt, wie jede häufig genutzte Unterkunft, zahlreiche Erfordernisse, welche jeweils kurzfristig zu beachten sind. Das ist wichtig damit die Beherbergungen unterbrechungsfrei und vollständig zufriedenstellend zu gewährleisten sind. Hier geht Favorent vor allem auf die individuellen Anforderungen der jeweiligen Immobilien ein. Ob Grundstücksbetreuung, Pool-Reinigung oder Müll-Entsorgung, alle notwendigen Maßnahmen werden objektspezifisch vereinbart.
Musterrechnung für 3 verschiedene Szenarien anhand des Beispiels eines kleinen Appartements:
- grün: Nutzung von FavorentPlus! mit der vollständigen Vermarktung und Verwaltung über Favorent*
- gelb: Verwaltung mit einer herkömmlichen Ferienhausagentur in Verbindung mit FavorentBoost als Vermarktungskomponente (Annahme, weil häufig im Markt anzutreffen: herkömmliche Agentur kassiert dann noch bei Fremd- oder Eigenvermarktung oder Eigennutzung durch den Inhaber 10 % Ertragsprovision)*
- orange: Verwaltung und Vermarktung durch herkömmliche Ferienhausagentur mit Provisionsmodell
*Nicht berücksichtigt ist bei dieser Modellrechnung, dass Favorent durch breitere Angebotsstreuung und individuelle Vermarktungsstrategie – u.a. tägliche Preisvariation generell eine zusätzliche Auslastungssteigerung und Preisoptimierung realisiert. Diese Effekte sind in der rechnerischen Darstellung überhaupt noch nicht eingerechnet und üblicherweise teilweise erheblich als erfolgssteigernd bei der Vermarktung.
Für einen Vergleich von Ertragsmöglichkeiten zwischen verschiedenen Agenturmodellen nutzen Sie unseren Ertragsvergleichrechner hier: Agentur-Ertragsvergleichsrechnung