Kaution bei der Vermietung der Ferienwohnung – sinnvoll oder nicht?
Vorneweg: Kautionseinbehalte sind aus unserer Sicht nicht das geeignete Mittel, um entstandene Schäden auszugleichen oder vielleicht auch einer Entstehung von Schäden vorzubeugen oder individuelle Nutzungsverbräuche durch die Gäste abzurechnen. Das hat mehrere Gründe. 1. Höhe der Kautionsfestlegung. Um ein wirksames Mittel gegen Beschädigungen in der Hand zu haben, müsste die Kaution in der Höhe so gewählt sein, dass auch größere Schäden (defekte Terassentür, Fernseher ist umgefallen und irreparabel), damit abgedeckt sind. Sonst wäre die nachzuzahlende Lücke zwischen Kaution und eigentlicher Schadenshöhe zu groß, so dass die Kaution gar besonders relevant für die Begleichung des Schadens ist. Eine erhebliche Nachforderung wäre